Migennes, Burgundy 89400

Reference: AGHX-T613802. Ensemble immobilier commercial comportant un bar/restaurant, sanitaires, cuisine, reserve, legumerie, plonge, cave, une salle de reception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel/chambres dhôtes denviron 700m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin dagrement. Le tout sur une parcelle denviron 2244m² avec grande surface de garage (150m² au sol) avec etage de stockage donc environ 300m² exploitable avec portes automatisees. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières independantes, 2 ballons deau chaude (pour securite et fonctionnement continu) Tout à legout, fibre, equipements de qualite et recents. Fort potentiel de developpement à saisir cause retraite. Situe idealement en face la gare, et zones d activites, zone de chalandise interessante. Stationnement aise même pour les poids lourds.
Possibilite de racheter egalement le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTC Honoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur