MEZIN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570802. Située dans la charmante commune de Mézin (47170), cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Mézin est réputée pour son ambiance conviviale, ses rues de caractères et ses nombreux commerces à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.<br /><br />Cet immeuble spacieuse s'étend sur 2 logement le premier de 133m²et d'un fond de commerce de 85m2. Idéale pour une famille ou un investisseur. l'appartement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon de thé de 85 m² avec une réserve sèche de 90 m², plus un deuxième niveau équipé d'un monte-charge propose 90 m² supplémentaires. Une cour de 70 m² mène à une dépendance de 44 m² et un garage de 80 m² en sous sol. Au deuxième étage, un appartement de 133 m² ravira les investisseurs ou les passionné(e)s de rénovation , avec la possibilité d'aménager un second appartement de 135 m² au troisième niveau.<br /><br />126 000 euros FAI<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 126 000 €<br />Honoraires charge vendeur