Mezidon-Canon, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562950. EN EXCLUSIVITE ! . à MEZIDON VALLEE D'AUGE (14270)<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'environ 85m² situé à MEZIDON même !<br /><br />Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte pour un ensemble de 27m² environ, une pièce faisant office de salon d'environ 12m² ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et WC.<br /><br />A l'étage, Le palier dessert trois chambres entre 10 et 11,50m².<br /><br />Côté extérieur, une cabane en bois d'environ 5m² ainsi que des dépendances faisant office d'ateliers et espaces de stockage, le tout sur un terrain clos d'environ 1000m² !<br /><br /><br />Aspects techniques :<br /><br />- Huisseries en PVC double vitrage<br />- Chauffage centralisé gaz avec production d'eau chaude (gaz de ville)<br />- Poêle à granulés de 2022<br />- Toiture refaite en 2012<br />- VMC simple flux<br />- Fibrée<br />- Assainissement par tout à l'égout<br />- TAXE FONCIERE : 900€<br /><br />Une vidéo immersive du bien est disponible via un lien sur simple demande !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur