MEYZIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603866. En exclusivité !<br /><br />Située sur la commune de Meyzieu, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.<br /><br />Venez découvrir cette charmante maison d'architecte en brique, mitoyenne par le garage dans un lotissement calme et sécurisé.<br />Cette maison plain-pied 4 pièces de 90m2 sur un terrain de 514m2 se compose d'un très grand et beau séjour lumineux d'environ 30m² avec cuisine ouverte et équipée d’environ 16m². <br />Vous trouverez 3 chambres avec placards muraux d'environ 11m² chacune, le plus parquet doublé. <br />Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque et un WC indépendant.<br />Le garage de 20m² est actuellement utilisé en tant que bureau, il est isolé et carrelé.<br />Concernant l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis.<br /><br />La maison est équipée de caméra, d'un interphone visuel, d'un portail électrique avec possibilité de rentrer 2 voitures devant le garage ainsi que la fibre.<br /><br />Le plus :<br />- Climatisation réversible dans le séjour installée en 2024<br />- Chaudière à gaz condensation installée en 2020<br />- Toit terrasse fait en Juin 2024<br /><br />Aucun travaux à prévoir, ne ratez pas cette maison, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br /><br />Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 515 000 €<br />Honoraires charge vendeur