MEYLAN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3707464. Situé sur un axe passant, proche de la zone Inovallée MEYLAN - MONTBONNOT, ce bar-restaurant avec licence 4, bénéficie d'un cadre exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une belle affaire avec un potentiel de développement. Caractéristiques principales : - Surface totale :140 m² - Capacité daccueil :70 couverts en intérieur et une petite terrasse pour quelques inconditionnels - Locaux : rénové en 2021, un four à pizza, électrique acheté en 2024, une belle surface avec 2 salles de restauration - Espaces supplémentaires : 1 bel espace de stockage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave en sous-sol et un grenier. - Licence IV - Loyer : 2 050 /mois Charges Comprises - Taxe Foncière : 2 483 Atouts majeurs : - Clientèle fidèle grâce à son implantation géographique stratégique, - une ouverture actuelle uniquement en semaine le midi - un appartement de 23 m² carrez (environ 70 m² total, 2 petites chambres, une s