MEXIMIEUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536449. Julie et Aurélien ont le plaisir de vous présenter cette magnifique boutique de lingerie très bien située dans la rue commerçante de Meximieux. <br /><br />Vous aimez le contact, les produits à valeur ajoutée, vous voulez être fière des articles que vous proposez, vous recherchez une relation qui s'inscrit dans le temps avec votre clientèle et vous avez le goût du commerce, alors cette jolie boutique est pour vous.<br /><br />La boutique a été créée il y a plus de 15 ans. Elle profite d'une bonne et solide renommée et propose de la lingerie de qualité avec de belles marques. <br /><br />Cette boutique dispose d'environ 24m² de surface avec 2 cabines d'essayage, un toilette avec lave main et un espace de stockage. Le local est équipé d'un système de climatisation réversible.<br /><br />Le chiffre d'affaires est régulier avec une belle rentabilité. Une très belle opportunité à saisir !<br /><br />Loyer mensuel : 450€ + 10€ de charges<br /><br />Possibilité d'obtenir de la surface complémentaire ainsi que du stationnement.<br /><br />Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur