Meursac, Charente 17120

Dans le sud de la Charente-Maritime, proximit de Royan, se trouve un secteur pris, Meursac, o se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entirement rnove, d'environ cent quatre-vingt-dix mtres carrs. Oriente au sud, elle s'tend sur un terrain arbor et fleuri de plus de deux mille mtres carrs. L'entre se fait par une charmante terrasse, qui mne une cuisine lumineuse et un vaste salon-sjour agrment d'une chemine ouverte. La maison comprend galement une suite parentale, dote d'une salle d'eau avec douche l'italienne et toilettes indpendantes. l'tage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, galement quipe d'une douche l'italienne, est accompagne d'un bureau. La partie infrieure de la maison a t amnage en appartement indpendant, comprenant un salon-sjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain quipe d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accs totalement autonome. Le bien inclut galement un garage, un dressing et une buanderie. quipe de la fibre optique et de doubles vitrages, cette proprit a t rnove avec des matriaux de qualit. conome en nergie, elle bnficie d'une isolation rcente des murs et des plafonds et est dote d'une pompe chaleur. Situe dans un environnement calme et rare, elle est entoure d'un joli parc arbor de fruitiers, o vous trouverez une piscine accompagne de son pool house, idal pour profiter de moments de dtente en toute intimit. Le pool house, d'environ 40 mtres carrs, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La proprit permet de stationner plusieurs vhicules et est quipe d'un portail lectrique motoris ainsi que d'un systme d'alarme. seulement un kilomtre, vous trouverez tous les commerces, coles et tablissements de sant. La maison est situe quinze kilomtres environ de Royan et des plages, et vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing sduira une famille d'actifs travaillant dans la rgion, mais conviendra galement de jeunes retraits souhaitant une rsidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr