Metz, Lorraine 57000

Bien Rare au Coeur de Metz - Local Professionnel ou Appartement. Jean-Franois Lvy, conseiller en immobilier 3G Immo, vous propose en exclusivit : Un emplacement exceptionnel au coeur de Metz, l'angle stratgique de la rue Fabert et de la place d'Armes, ce bien rare de 56, 80 m (loi Carrez) est idalement situ quelques pas de la Cathdrale, des meilleurs restaurants, des commerces et de toutes les animations du centre-ville. Les points forts : Localisation premium, dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchs de Metz, trs prise par les touristes. Usage mixte : parfait pour un local professionnel ou un appartement, avec de multiples possibilits d'exploitation. Idal pour un investissement en location saisonnire, grce sa proximit immdiate des attractions touristiques et des vnements culturels de la ville. Situ dans un immeuble de standing avec ascenseur. Libre d'occupation. Ce bien est une opportunit rare, parfait pour une activit professionnelle, une rsidence principale ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilit. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Pas de balcon, pas de cave, pas de parking, pas de garage. Rnovation prvoir. Chauffage collectif urbain. Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau lectrique individuel. Vous rejoindrez la gare en 12 min (transport en commun), en 5 min vlo. Pas de procdure en cours. Visite sur demande pour tout acqureur srieusement motiv et disposant d'un financement valid par un document. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel) : 2664 soit 222 par mois Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Jean-Franois Lvy registered at the Rsac of Metz 389 931 569 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.