Metz, Lorraine 57000

VALLEROY, 25minutes Metz centre.Pour plus de BIENS en ventes, consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposs en avant-premire sur nos rseaux sociaux Facebook et Instagram : BRING'S agence immobilire - Briey -Le prix de vente comprend l'intgralit du descriptif maison, terrain Votre agence BRING'S vous fait dcouvrir VALLEROY (54910) un ensemble immobilier dtaill ci-dessous : Une maison usage d'habitation compose comme suit a) Plain-pied surlev de 136m2- RDC surlev (136m2) :- Sjour 34m2- Cuisine 12m2- Dgagement 21m2- Toilettes 1.5m2- Salle de bains 9.7m2- 4 Chambres : 14m2, 16m2, 16m2, 12m2b) Rez-de-jardin (136m2) :- Hall 12m2- Wc 3m2- Autres pices annexes (buanderie, caves)- 3 garages avec portes motorisesc) INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries PVC Double vitrage rcentes- Construction 1964- Toiture 5 ans- Chaudire fioul, radiateurs fontes TERRAIN L'ensemble est cadastr sur 60 ares de terrain (50ml X 120ml)Un projet de dcoupe est ralisable :-Voirie centrale-Terrain de 8ares environ pour la maison-7 terrains d'environ 5 ares sont ralisables (VOIR PLANS)-Les Rseaux sont proximit et ne ncessiteront pas de Pompe de Relevage.Prix de revente par terrain de 5 ares viabilis : 65 000 75 000euros environ SITUATION GEOGRAPHIQUE -Valleroy (54) Prix m2 moyen : 2?058 prix haut 3?407 (source meilleurs agent)-Metz 30min-Thionville 40min-Luxembourg (Esch sur Alzette : 45min)-Village dynamique et agrableHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Rseau et agence immobilire Briey : Benjamin DABROWSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 644 663 RCP ACI11407