METZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593248. Situé à la limite entre Ban Saint-Martin et Metz Devant-les-Ponts, au pied du Mont Saint-Quentin, cet appartement de 90,42 m² vous offre le meilleur des deux mondes : tous les avantages de la ville à deux minutes, tout en étant à proximité immédiate de la nature pour des balades en forêt.<br /><br />Un espace modulable selon vos besoins :<br />Ce F4 spacieux peut être aménagé selon vos envies. Optez pour :<br />- 3 chambres avec une grande pièce de vie,<br />- ou 2 chambres avec un salon et une salle à manger séparée.<br /><br />La grande cuisine indépendante, avec accès à un balcon, vous séduira par sa praticité. Profitez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.<br /><br />Pratique et fonctionnel :<br />L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier avec raccord pour machine à laver, et cerise sur le gâteau : un grand double garage et une cave, des atouts rares sur le marché !<br /><br />Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, avec de faibles charges, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, confort et proximité des commodités.<br /><br />Un peu de rafraîchissement à prévoir, mais une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Venez visiter et laissez-vous séduire.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur