METZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573562. Découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier Vallières à Metz, emplacement idéal offrant un cadre de vie pratique et confortable.<br /><br />Ce bien se comporte 2 chambres, sur une surface habitable totale de 61 m². Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité.<br /><br />- Chauffage et eau chaude au gaz<br />- DPE Conso Énergie : C<br />- Fenêtres neuves (11/2023)<br />- Chaudière neuve (01/2023)<br />- Salle de bains rénovée (05/2023)<br /><br />Les charges s'élèvent à 110 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. La taxe foncière est de 923 € par an. De plus, une cave de 8 m² est incluse pour plus de rangement.<br /><br />Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un choix parfait pour un quotidien facile et agréable. <br />Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur