METZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550966. Situé sur les hauteurs de Metz Vallières, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable dans une petite résidence au cœur d'un parc de 2 hectares. <br />Proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, sports...ce quartier dynamique est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts. <br />Cet appartement de 130 m², construit en 1975, offre un cadre de vie confortable avec une terrasse et un jardinet privé, idéal pour se détendre en plein air avec une belle exposition sud est <br />À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend :<br />une très belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine semi ouverte avec son coin repas et cellier de 20 m2, 3 chambres spacieuses , une salle de bain , un espace buanderie et de nombreux rangements. <br />Il est doté de deux places de parking en souterrain, accessibles par un ascenseur, local vélo et poussettes<br />coté technique: la chaudière a été remplacée en 2022, cuisine refaite en 2015, fenêtres avec volets électriques en 2015<br /><br />C est un appartement qui offre de beaux volumes, lumineux et qui est propice à la détente et aux moments en famille. L'aménagement fonctionnel de cet appartement saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />La copropriété se compose de 5 petits immeubles de 20 appartements implantés sur un parc verdoyant de 2 hectares, les charges comprennent l eau de l appartement, l entretien du parc, des communs, le syndic et l ascenseur.<br /><br />Les 200 lots représentent 100 lots pour les appartements ( 5 petits immeubles de 20 appartements chacun ) et 100 lots pour les parkings<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur