METZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550966. Situé sur les hauteurs de Metz Vallières, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable dans une petite résidence au cœur d'un parc de 2 hectares. <br />Proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, sports...ce quartier dynamique est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts. <br />Cet appartement de 130 m² offre une terrasse et un jardinet privé avec une belle exposition sud est <br />À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend :<br />une très belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine semi ouverte avec son coin repas et cellier de 20 m2, 3 chambres spacieuses , une salle de bain , un espace buanderie et de nombreux rangements. <br />Il est doté de deux places de parking en souterrain, accessibles par un ascenseur, local vélo et poussettes<br />coté technique: la chaudière a été remplacée en 2022, ( chauffage individuel au gaz ), radiateurs changés en 2015, ainsi que les fenêtres et volets électriques, cuisine entièrement refaite également en 2015.<br />L eau de l appartement est comprise dans les charges, ainsi que l entretien du parc, l ascenseur, les communs et le syndic.<br /><br />C est un appartement qui offre de beaux volumes, lumineux et très fonctionnel.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />La copropriété se compose de 5 petits immeubles de 20 appartements implantés sur un parc verdoyant de 2 hectares.<br /><br />Les 200 lots représentent 100 lots pour les appartements ( 5 petits immeubles de 20 appartements chacun ) et 100 lots pour les parkings<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur