MESVRES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579008. À seulement 20 min. de la gare TGV, le Parc régional du Morvan vous invite à découvrir le charme de cette propriété lumineuse, spacieuse et facile à vivre. Cette maison de 330 m² (1991) est nichée dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de 26 m², un vaste séjour de plus de 85 m² avec une partie plafond cathédrale, idéal pour un coin détente et une salle à manger munie d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse de 36 m² équipée d'un barbecue et surplombant la piscine. Une chambre avec terrasse attenante, une salle d’eau avec douche et baignoire, un vestiaire et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres de 21 à 26 m² chacune, une salle d'eau, un w.c. et un grenier. Le rez-de-jardin offre un large hall menant à une buanderie, un cellier, un local piscine, une vaste remise, un double garage avec potentiel de grenier au-dessus, 2 caves à vin dont une climatisée de 40 m². Une buanderie , une pièce avec w.c. et une grande pièce de 25 m² avec accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle, l'accueil d'une personne âgée ou une chambre d'amis. Profitez d'une piscine creusée sécurisée dans un jardin de 3 800 m² planté d'arbres fruitiers et d'arbustes parfumés, sans vis-à-vis avec son robot tondeuse. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, d'un système d'assainissement collectif et de la fibre optique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 000 €<br />Honoraires charge vendeur