Messery, Rhône 74140

Situe Messery, offrant une vue dgage sur le Jura et une partie du lac Lman, venez dcouvrir cette charmante maison individuelle d'une surface de 201m2 habitables pour 340m2 utiles.Elle se compose ainsi : Au rez de chausse, une entre avec placard intgr, une cuisine ouverte sur une lumineuse pice de vie avec sa chemine, un wc spar ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.A l'tage un espace mezzanine idal pour se dtendre, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire.Le plus : un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un espace cinma/ salle de jeu, une cave, un atelier et un local technique.Ct stationnement, un garage double ferm avec prises de recharge ainsi que de nombreuses places de parking extrieures.Le bien est difi sur un terrain de 1800m2 entirement clos et arbor avec une piscine chauffe 10X5 et son poolhouse comprenant une cuisine d't et divers espaces de rangements.Je vous invite me contacter sans tarder pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024 : entre 2110.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sbastien SEBERTAgent commercial (Entreprise individuelle)