MESQUER, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584543. Situé au cœur de QUIMIAC, ce duplex 3 pièces vous offrira toutes les commodités à pied : commerces, plages et services. Il bénéficie d'un environnement très agréable et calme, avec la proximité immédiate des plages de Lanséria, du Moulin, le port de Kercabellec.<br /><br />Cet appartement traversant de 70 m², construit en 2004, au 2ème étage de la résidence, présente un balcon donnant sur l'ouest et une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine récente aménagée et très bien équipée (plaque induction, four, hotte, lave-linge et sèche-linge), une salle-de-bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une entrée avec placard complètent ce niveau.<br />À l'étage mansardé, un palier dessert deux belles chambres avec placard et un cabinet de toilette avec WC. L'espace de vie offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes.<br />Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur