Mesnil-En-Ouche, Upper Normandy 27410

Reference: AGHX-T606217. Situe dans un charmant village de 800 habitants, à proximite d'un château attirant grand nombre de visiteur, decouvrez ce commerce au grand potentiel. 

D'une surface de 300m2 au total, repartie en un appartement de 130m2 et une surface commerciale de 170m2.

Cette dîtes surface commerciale est composee d'une belle cuisine, de grandes reserves, d'un espace tabac, FDJ, presse. 
D'un autre côte se trouve le bar, avec une salle de restauration qui donne sur une magnifique terrasse et une pergola. Le tout peut accueillir 40 couverts. 

L'appartement quand à lui dispose d'une grande pièce à vivre et de deux chambres. 

Il n'y a pas de contrat de travail à reprendre.

Cet etablissement realise de belles performances et est en constante evolution.

Pas de gros travaux à prevoir, exploitation directe possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 900 € HT + 2 319, 83 € TVA, soit 176 219, 83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 300, 87 € HT + 0 € TVA, soit 162 300, 87 € TTC Honoraires d'agence : 11 599, 13 € HT + 2 319, 83 € TVA, soit 13 918, 96 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur