Mesnil-En-Ouche, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606217. Situé dans un charmant village de 800 habitants, à proximité d’un château attirant grand nombre de visiteur, découvrez ce commerce au grand potentiel. <br /><br />D’une surface de 300m2 au total, répartie en un appartement de 130m2 et une surface commerciale de 170m2.<br /><br />Cette dîtes surface commerciale est composée d’une belle cuisine, de grandes réserves, d’un espace tabac, FDJ, presse. <br />D’un autre côté se trouve le bar, avec une salle de restauration qui donne sur une magnifique terrasse et une pergola. Le tout peut accueillir 40 couverts. <br /><br />L’appartement quand à lui dispose d’une grande pièce à vivre et de deux chambres. <br /><br />Il n’y a pas de contrat de travail à reprendre.<br /><br />Cet établissement réalise de belles performances et est en constante évolution.<br /><br />Pas de gros travaux à prévoir, exploitation directe possible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 173 900 € HT + 2 319,83 € TVA, soit 176 219,83 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 300,87 € HT + 0 € TVA, soit 162 300,87 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 599,13 € HT + 2 319,83 € TVA, soit 13 918,96 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur