Meschers-sur-Gironde, Charente 17132

Charente Maritime 10 minutes de Royan et de Saint Georges de Didonne, au coeur de Meschers sur Gironde, villa plain-pied, confort, haut de gamme, jardin, commerces, plages et port pied, emplacement trs recherch. Cette maison en excellent tat, sans travaux prvoir, dispose d'un maximum de confort pouvant sduire les acqureurs les plus exigeants: sjour traversant d'environ 64m2 avec sa cuisine ouverte amnage et quipe haut de gamme donnant sur le coin jardin et sa terrasse paysage sans vis vis, suite parentale disposant d'un dressing et bien sr d'une salle d'eau privative avec toilette. Les deux autres chambres ayant accs l'autre salle d'eau sont spares de la pice de vie par une porte galandage. Grce au chauffage qui est particulirement performant (clim rversible, pole granuls, convecteurs radiants) nous avons un classement nergtique rare pour une maison de ce type, c'est aussi d la trs bonne orientation qui permet des repas volutifs selon la course du soleil. Outre le portail tlcommand, l'clairage extrieur ct jardin qui enjolive agrablement l'entre et les divers amnagements sduisants, l'intrt principal de ce bien est de pouvoir aller pied vers les commerces ouverts l'anne par des petites rues pleines de charmes, et aussi flner vers la corniche, de cette petite ville dominant l'estuaire au-dessus des grottes troglodytiques. Une belle qualit de vue en perspective!Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr