MESCHERS-SUR-GIRONDE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77708. Ideal investisseur petite maison entièrement renovee, sans aucun vis a vis, deux terrasses agréables avec carport . Cette maison bénéficie d'un environnement pittoresque a 7 mn de la plage a pied, la ville offre tous les commerces essentiels, des restaurants et des activités nautiques à portée de main, tout en étant entourée de ruelles charmantes. De plus, la résidence sécurisée propose des infrastructures de loisirs telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome.<br /><br />Cette charmante maison sur un terrain de 347 m², dispose d’un terrain adjacent pouvant stocké camping car bateau. Une véranda chauffée. Elle est également dotée d'un garage en bois neuf pouvant être aménagé en studio, d'une cave, un cabanon huisseries en PVC et une isolation moderne.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des toilettes, et à l'étage, de 2 chambres dont une en mezzanine. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie paisible.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 222 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660