Meschers-sur-Gironde, Charente 17132

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arbor. calme et znitude assurs, emplacement rare et privilgi. Cette maison contemporaine est rcente, BBC de 2011 et donc trs bien classe (A). Nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaques (26m2) fournissent de l'nergie rachete bon prix par le fournisseur d'lectricit. La petite touche cologique et conomique, devenue trs importante de nos jours. Elle se situe dans un quartier rsidentiel jouxtant un secteur protg. Trs au calme, entoure d'un jardin arbor aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysag de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis vis et d'un calme rare pour une habitation si prs du centre ville. Les commodits sont accessibles pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire runissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Cette demeure d'architecte est de dimensions idales : grand sjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte quipe et amnage, chambre au rez de chausse avec sa salle d'eau et toilettes. A l'tage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage potentiellement amnageable, selon vos projets. Si le calme de ce petit paradis pse aux propritaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux prvoir, qui conviendra des acquereurs exigeants, recherchant la proximit des commodits et la pleine nature, deux qualits difficiles concilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr