Merville, Midi-Pyrénées 31330

Reference: AGHX-T652718. Dans un lotissement, au calme, maison T4 de 102m² avec double garage et un carport, construite en 2006 sur une parcelle denviron 1000m², entièrement clôture. Le terrain est piscinable.

En entrant vous profiterez dune entree avec un placard, en continuant vous arriverez dans une grande pièce de vie sejour/salle à manger denviron 39m², une cuisine ouverte de 8.49m². 

Derrière la cuisine se trouve un cellier denviron 5.30m² qui lui donne accès à un double garage entièrement isole, avec deux portes independantes motorisees.
Laccès au côte nuit se fait par un degament denviron 5m². Il donne sur une salle de bain (avec une douche à litalienne, une vasque integree dans son meuble et un sèche-serviette), un wc independant (avec une ouverture sur lexterieur), un coin nuit (8.71m²), une chambre (10.54m²) et une belle chambre parentale avec deux dressing (12.25m²).
A lexterieur, vous profiterez dun vaste jardin avec de nombreux arbres fruitiers, 2 terrasses dont une couverte denviron 20m², un boulodrome, et deux abris jardin denviron 9m² chacun.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant electrique.

Chauffage : Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur geothermique.

Climatisation : Electrique - Pompe à chaleur geothermique.

Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffe) installe à partir de 2015, contenance de ballon 250 L.

Production d'energie : Capteurs photovoltaïques orientes Sud-Ouest (28 modules) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur