MERVILLE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82274. Situé à Merville (31330), cet appartement duplex jouit d'un emplacement privilégié au calme . La ville animée offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et dynamisme. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une accessibilité aisée aux services essentiels, aux commerces et aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.<br /><br />À l'extérieur, ce duplex T4 de 104 m² se distingue par sa terrasse et son jardinet, offrant des espaces de détente en plein air. La modernité de l'aménagement extérieur et la rénovation récente soulignent le caractère soigné de cette propriété, offrant un cadre de vie extérieur agréable et propice à la relaxation.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 104 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses habitants. La rénovation récente se reflète dans les finitions de qualité, mettant en valeur le caractère contemporain de ce duplex. La luminosité naturelle, la terrasse et le jardinet ajoutent une touche de bien-être à cet appartement, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733