MERVILLE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630014. Situé en plein cœur de la charmante ville de Merville (59660), ce duplex de 55m² offre un emplacement idéal pour les investisseurs. Proche des commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches, il allie praticité et facilité de vie au quotidien, tout en étant immergé dans un environnement dynamique et vivant.<br /><br />À l'intérieur, ce bien se divise astucieusement sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve un salon, une cuisine et des toilettes. Au second étage, deux chambres confortables et une salle de bains , offrant un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation, ce duplex constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.<br /><br />Compteurs individuels, entrée indépendante,travaux d'isolation et d'électricité à prévoir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 56 000 €<br />Honoraires charge vendeur