Merville, Calais 31330

MERVILLE - Villa T4 de 110 m neuve. Entre avec placard, spacieux sjour / cuisine de 47 m donnant sur belle terrasse couverte, la cuisine est quipe d'une plaque de cuisson induction, d'un groupe aspirant et de placards, cellier. Dans le coin nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque, douche, bidet et placards, WC indpendant. Garage carrel avec porte sectionnelle lectrifie, Jardin cltur d'environ 400 m. Le chauffage est produit par une pompe chaleur rversible et l'eau chaude par un cumulus thermodynamique. Ce logement est idalement situ proche des commerces et des coles. Disponible le 10/01/2025, lou vide.Honoraires de 880 TTC la charge du locataire comprenant 220 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 50 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 1 400 . Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 380.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.