MERTZEN, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574263. Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 139,48 m² habitables, située dans la paisible commune de Mertzen. Idéale pour investisseurs, bi-familles ou professions libérales, cette propriété offre de vastes espaces à rénover à votre goût, avec un magnifique terrain constructible de plus de 18 ares, divisible.<br /><br />Caractéristiques du bien<br />Rez-de-chaussée : Un appartement T3 comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC.<br />Étage : Un second appartement T3 avec deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d’eau avec WC.<br />Logement attenant de 58 m² : Grande entrée, espace ouvert sur salle d’eau et WC, cuisine ouverte sur séjour, et une chambre.<br />Sous-sol complet et garage simple.<br />Grand terrain avec nombreuses places de parking.<br /><br />Caractéristiques techniques<br />-Toiture en bon état, structure saine.<br />-Système de chauffage au bois et électrique.<br />-Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir (isolation, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité).<br /><br />Points forts. : <br />-Grands espaces à aménager.<br />-Répartition en trois logements distincts.<br />-Terrain spacieux et facilement divisible.<br /><br />Alors ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 212 000 €<br />Honoraires charge vendeur