MERTEN, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613205. Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle à rénover située sur la commune de Merten ;<br /><br />Bâtie sur un terrain de 9.78 ares, situé à 2mn de la frontière allemande 10mn de Creutzwald 15mn de l'A4 et 45mn de Metz.<br /><br />D'une surface habitable de 90m2 de plain pied (sur sous-sol complet) le niveau de vie comprend 3 chambres, un séjour (salon/salle à manger) ouvert avec cuisine attenante une salle d'eau et des toilettes séparés.<br /><br />Le sous-sol comprend un garage, un hall d'entré, la chaufferie (fioul), cave et atelier.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bien (menuiseries, chauffage...) mais la structure est très saine (dalles bétons). Une très belle base de travail dans un quartier très calme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 500 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires