MERLIMONT, Calais, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3686580. Découvrez cette maison de 3 chambres située à Merlimont-village, à proximité de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Surface habitable : 79m² REZ-DE-CHAUSSEE: Séjour : Un séjour lumineux (exposé sud) donnant sur le jardin. Cuisine : Cuisine fonctionnelle et semi-ouverte sur le séjour. Salle d'eau WC séparés Buanderie ETAGE : 3 chambres (dont 1 petite) et un espace dressing. EXTERIEUR: Profitez dun jardin clos sur l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. 2 places de parking privées. Rafraîchissement intérieur à prévoir (murs et plafonds). Assainissement : fosse septique. Actuellement sous bail locatif jusqu'en octobre 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greff