MERINDOL, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606682. Cette villa traditionnelle rénovée avec soin, située dans le pittoresque village de Mérindol, à deux pas de tous commerces est composée de deux appartements distincts. Elle peut très facilement être réintégrée en une seule habitation T4, selon vos besoins et envies, offrant ainsi encore plus de flexibilité. Un T3 98m² :Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, offrant une ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud et la piscine. Vous y trouverez également un cellier, un WC séparé et un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le tout est chauffé au sol et climatisé par un système de climatisation réversible. Le T2 45 m² : indépendant de plain-pied propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, et une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. Parfait pour de la location saisonnière ou pour héberger des invités, ce T2 peut générer un revenu locatif de 620 à 650 € par mois. Vous pourrez profiter de la piscine 3X4 , idéal pour vos moments de détente. Deux belles terrasses et un parking. Ne laissez pas passer cette occasion unique, alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle opportunité!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur