Mérigny, Centre-Val de Loire 36220

Rseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux amateurs de nature : dcouvrez cette grange atypique du 17-18me sicle, rnove, situe dans un petit hameau paisible de Mrigny. Calme olympien et chants d'oiseaux garantis !Les atouts de ce bien :- toiture, charpente et enduits rcents : aucun gros travaux prvoir- beau terrain de 1, 7 hectare : pr, bois, talus boiss, avec plusieurs chnes centenaires majestueux - emplacement verdoyant et tranquille : parfait pour se rafrachir en t - zone agricole : idal pour accueillir chevaux, moutons, ou autres animaux- environ 67 m rpartis en quatre pices : une partie grange avec charpente apparente, un cellier, une table et une chvrerie noter : ce bien est en zone agricole, le terrain en zone naturelle. La grange ne peut pas tre transforme en habitation : CU oprationnel disponible et ngatif . Habitats temporaires possibles (yourte, caravane, tiny house, etc.) , mais attention : il ne s'agit pas d'un terrain de loisirs, et l'implantation de longue dure n'est pas possible . DPE vierge (non habitable actuellement), pas de chauffage, ni d'eau ni d'lectricit l'intrieur. Les rseaux d'eau et d'lectricit ainsi que la fibre seront bientt disponibles dans le hameau . Un bien unique saisir rapidement ! Prix : 49 000 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816204Honoraires 8.89 % TTC inclus charge acqureur (45000, 00 hors honoraires).