Mérignies, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527920. Immeuble Mixte à Vendre - Mérignies<br /><br />À Mérignies, découvrez cet immeuble de 390 m², idéal pour une activité professionnelle et une résidence.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />230 m² dédiés à une activité professionnelle<br />Garage habitation et professionnel<br />Espace ouvert pour activité artisanale, libérale, commerce ou bureaux<br />Étage :<br /><br />Appartement T5 de 161 m²<br />Vaste pièce de vie avec poêle à bois<br />3 chambres, bureau, salle de douche, WC, buanderie<br />Terrasse de 30 m² orientée sud-est<br />Points forts :<br /><br />Terrain de 745 m² avec parking<br />Emplacement recherché avec accès facile aux grandes villes et axes routiers<br />Remarque :<br />Pas d'activités générant des nuisances sonores autorisées par la mairie.<br /><br />Un bien rare et polyvalent, idéal pour un professionnel cherchant à combiner travail et résidence. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de cet immeuble unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 577 500 €<br />Honoraires charge vendeur