Mérignac, Charente 33700

MERIGNAC ARLAC 600 M DU TRAM A - Elgante maison familiale en pierre de 163 m2 non mitoyenne et entirement de plain-pied sur une parcelle d'environ 615 m2 au calme complet. Elle se compose d'une vaste entre qui dessert 5 chambres (15, 13, 11, 16 et 18 m2), une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un dressing, WC spar, une grande cuisine de 11 m2 amnage quipe et un vaste sjour avec chemine de 47 m2 ouvrant sur un magnifique jardin expos SUD EST. Deux garages (18 et 27 m2), une cave de 20 m2 et un grand abri de jardin agrmentent le bien. Stationnement de deux vhicules possible sur la parcelle. Centre ville d'Arlac 400 m avec tous les commerces, Tram A arrt Peychotte 600 m avec le centre commercial, bus ligne 74 et 78 300 m. Possibilit de dtacher un terrain de 200 m2 et de faire une construction en R+1, dja viabilis et dcoup si besoin. Taxe foncire 1734 . PRIX: 729 000 euros frais d'agence inclus dont 29 000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr