MERIGNAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608281. Superbe T2 de 42 m² entièrement rénové à Mérignac Capeyron <br /><br />Emplacement idéal : Situé au cœur de Mérignac Capeyron, ce T2 se trouve dans une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités, comme les commerces, les transports en commun et les écoles. <br /><br />Description du bien : <br /> <br />Cet appartement lumineux de 42 m², entièrement refait à neuf, est situé au premier et dernier étage et offre un cadre de vie agréable. <br /><br />- Une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux et lumineux. <br />- Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. <br />- Un balcon exposé ouest, parfait pour profiter d'une vue dégagée et des couchers de soleil. <br /><br />Prestations : <br /> <br />- Climatisation réversible pour un confort optimal. <br />- Chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique. <br />- Connexion fibre optique pour un accès Internet rapide. <br /><br />Points forts : <br /><br />- Appartement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. <br />- Exposition ouest offrant une belle luminosité. <br />- Idéalement situé dans un quartier prisé et bien desservi. <br /><br />Coup de cœur assuré pour ce T2 aux prestations modernes et au cadre de vie privilégié. <br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 500 €<br />Honoraires charge vendeur