MERIGNAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608247. Situé à Mérignac, à proximité, des commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux au sein d'une résidence paisible et arborée. L'appartement situé au troisième étage est accessible grâce à un ascenseur. Ce dernier, traversant, se compose d'une entrée, d'une salle a manger donnant sur une loggia fermée, d'un salon (quatrième chambre si souhaitée) et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la salle a manger). Coté nuit, trois chambres (possible quatre), une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une buanderie complètent cet appartement fonctionnel.<br />Rafraichissement à prévoir, électricité refaite, chaudière récente, huisseries double vitrage.<br />Stationnement libre sécurisé.<br />Idéal famille ou investisseur.<br />Un box avec porte automatique est également à la vente en supplément.<br />Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires