MERIGNAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582795. Situé à Mérignac (33700), ce terrain de 620 m² offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel dynamique. Proximité immédiate des transports en commun à 300 m, faisant de cette localisation un choix idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien. La ville de Mérignac, offrant un cadre de vie agréable avec ses services et commerces variés, saura satisfaire les besoins de toute la famille.<br /><br />Ce terrain constructible de 620 m², entièrement viabilisé, est une toile vierge pour concrétiser le projet immobilier de vos rêves. Ses dimensions généreuses offrent de multiples possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure, tout en bénéficiant de l'ambiance citadine à proximité. Une occasion unique d'investir dans un cadre urbain en pleine expansion, offrant un potentiel de développement intéressant pour un projet de construction sur mesure.<br /><br />Un permis de construire pour une maison de plein pied de 111m2 + garage a déjà été déposé et accepté mais vous pourrez aussi laissez libre court à vos envie avec un autre projet .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 188 000 €<br />Honoraires charge vendeur