MERIGNAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537850. A Mérignac Arlac, à 300 m du bus, 500 m du tramway A (Peychotte), des écoles et des commerces, à 900 de la gare d'Arlac, et quelques minutes du CHU Pellegrin, laissez-vous surprendre par cette belle maison au cœur de la nature disponible en location meublée !<br />Tout d'abord, découvrez un jardin d'accueil et le charme d'une maison indépendante d'environ 80 m2 comprenant une verrière, un salon-séjour avec cheminée et climatisation réversible, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée et équipée et un cellier.<br />Ensuite, une seconde partie d'environ 60 m2 vous propose une chambre, un bureau ou salon, un espace détente avec un bel arbre et des baies vitrées donnant sur l'extérieur, une petite pièce et une salle d'eau avec wc. Cette partie a un accès indépendant par l'extérieur, permettant une activité libérale.<br />Le tout communique par une terrasse bois de 46 m2 sans aucun vis à vis, avec une petite piscine semi-enterrée.<br />Disponible immédiatement.<br /><br />Avant toute demande de visite, merci de bien vouloir déposer vos documents sur le lien de notre partenaire :<br />https://gestionpratique.com/locataires/fefc6d98-8c88-438b-80b2-139946b585b8<br />Aucune visite n'aura lieu sans validation du dossier par l'assurance.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 770 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 €<br />Dépôt de garantie : 3 500 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 1 050 €<br />Honoraires d'agence : 5 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire