MERIGNAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T478091. Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter à Mérignac, dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m2 composé d'un séjour de 28 m2 avec balcon partiel, 3 chambres de 12, 10 et 9 m2, cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie et pièce de rangement. Points forts et éléments de confort : Logement traversant, orientation Est-Ouest, double vitrage PVC de qualité, chauffage individuel gaz avec chaudière mixte remplacée en 2021, DPE D, grande cave de 11 m2 située au rez de chaussée. Sans travaux, idéalement situé avenue de La Marne à MERIGNAC, au pied des commerces, des écoles maternelle, primaire, secondaire et des commodités avec les lignes de bus et un arrêt du Tram A qui vous emmène vers Bordeaux ou vers le Centre Commercial Mérignac Soleil et l'Aéroport en quelques minutes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur