MERIEL, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3682073. MERIEL, maison T3 à venir découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE - Belle opportunité à saisir ! A proximité des écoles, de la gare, des commerces et des grands axes. Maison de plain-pied à remettre au goût du jour OU Beau potentiel de construction. Cas de figure 1 : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres en enfilade, évier avec WC. Atelier attenant. AUCUNE POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT Cas de figure 2 : Dans le cas dune démolition totale, les acquéreurs peuvent obtenir un PC pour une nouvelle maison en respectant les règles du PLU et de la zone UB, à savoir entre autre : - retrait de 6m par rapport à lalignement, - 30% max demprise au sol, - Hauteur max 6m à légout du toit 7.5m à lacrotère 10m au faitage, - 40% mini despaces verts, - 2 places de stationnement jusquà100m² de surface de plancher intérieure puis 1 place supplémentaire par tranche de 50m² Lensemble de la réglementation UB (pages 22 à 34) est disponible dans le PLU sur le site de la Ville. Le tout sur un magnifique terrai