Méricourt, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598788. Plongez dans le charme irrésistible de cette maison de ville offrant un généreux espace de vie de 152 m².<br /><br />Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert une élégante salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. <br /><br />Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et un coin buanderie. Vous y découvrirez aussi un spacieux espace véranda, ainsi qu’une ancienne arrière-cuisine pouvant être réhabilitée en une belle chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. <br /><br />À l’étage, trois chambres lumineuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Le second étage abrite un vaste grenier, prêt à être transformé en suite parentale ou à s’adapter à vos projets. <br /><br />La maison dispose également d’une cave, d’un grand garage et d’un charmant jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. <br /><br />Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l’année. <br /><br />Un budget travaux est à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. <br /><br />Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. <br /><br />Charme, fonctionnalité et modernité se conjuguent harmonieusement dans cette maison. Vous l’aurez compris… Coup de cœur assuré !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur