MENUCOURT, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616693. Patrick Barberi vous propose à Menucourt, la cession de droit au bail pour cet unique local commercial situé dans la galerie marchande d'un supermarché local très bien placé du secteur Menucourt, Courdimanche et les alentours, la boutique est actuellement exploitée en commerce de fleurs avec une surface d'environ 51 M², un espace de vente bien rectangulaire,une magnifique vitrine de 5 Mètres, il dispose également d'un point d'eau, un vestibule et WC séparés,.<br />Facile d’accès et disposant de tout le potentiel attractif du supermarché, un espace showroom pour vos éventements ponctuels, deux accès clients possibles, soit par l’intérieur de la galerie en face de la sortie des caisses ou directement par l’extérieur coté parking.<br />Bail : 10 ans, C.A moyen : 139 000 € TTC, loyer: 1 100 TTC/Mois C.C.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur