MENTON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561413. Situé à Menton, cet appartement traversant offre un cadre de vie harmonieux entre mer et montagne. Proche des écoles, de l'autoroute et des transports en commun tels que les lignes de bus, il est idéalement situé pour les familles. Cette ville réputée pour son ensoleillement et son climat doux toute l'année propose un cadre de vie agréable, en plus de bénéficier de commerces et commodités à proximité.<br /><br />L'appartement présente des aménagements extérieurs appréciables avec une terrasse offrant une vue dégagée exposée au Sud-Ouest, ainsi qu'un balcon pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une cave complète avantageusement ces équipements extérieurs, offrant un confort supplémentaire aux résidents. <br /><br />Cet appartement de 3 pièces au 5ème étage de 63 m² allie confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres agréables, un dressing pratique, et une salle d'eau avec WC. Construit en 1979, ce bien présente des caractéristiques modernes telles qu'un ascenseur, la climatisation, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre pour un confort de vie optimal.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur