MENTON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555298. Situé à Menton, ce charmant appartement de 33 m² est un véritable bijou niché au cœur d'un quartier recherché. Idéalement placé à seulement 50 mètres de la mer, il offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement au cinquième étage d'un immeuble de standing se distingue par une terrasse de 7 m2 au calme donnant sur une cour interne, offrant ainsi un espace extérieur paisible. Une cave est également à disposition.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un espace optimisé avec une entrée munie de placards, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec wc. Climatisé, sécurisé par un digicode, et équipé de la fibre, cet appartement procure un confort de vie indéniable, idéal pour profiter de l'orientation est et nord-est de ses pièces.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur