Menil, Pays de la Loire 53200

Reference: AGHX-T553565. Nouveaute à Menil, commune dynamique, associative et touristique avec commerce de proximite, ecole et camping en ete. Cette commune bordee par la Mayenne et son chemin de halage se situe à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion dAngers.
Cette belle maison darchitecte est implantee sur une parcelle de 1495m2, joliment arboree et à labri des regards.
Son entree avec placard penderie et bibliothèque realisee sur mesure, souvre sur une spacieuse pièce de vie denviron 55m2 baignee de lumière. Un coin salon, un espace sejour avec cuisine amenagee et agrementee dun piano vous plongent dans un bain de lumière et vous offrent une vue imprenable sur lexterieur grâce à de grandes baies vitrees. Pour une vie de plain pied, une chambre avec un spacieux placard penderie, une salle deau attenante et un WC separe complètent ce niveau. Enfin pour terminer le rez-de-chaussee vous trouverez un cellier/buanderie.
A letage, la mezzanine distribue 3 chambres dont 2 avec placard et balcon. Elles se partagent une salle de bains avec WC separe. Un bureau et un beau grenier actuellement utilise en salle de sports terminent ce 2nd etage.
Un double garage et un preau vous permettent de beneficier de nombreux lieux de stockage et de stationnement pour vos vehicules.
Lexterieur joliment arbore et agremente, beneficie dune terrasse couverte de 18m2.
La maison est chauffee à lelectricite avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussee et savère très peu energivore.
Le plus : Une belle maison familiale à venir decouvrir à mes côtes! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 800 € Honoraires charge vendeur