MENETREUIL, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621150. Située à Ménetreuil, à seulement 12 km au sud-ouest de Louhans, cette superbe ferme bressane allie charme authentique et modernité dans un esprit loft. Avec 197 m2 habitables et un terrain attenant clos et arborés de 1,5 hectare, elle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme.<br />Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une magnifique pièce de vie de 70 m2 avec parquet et cheminée.<br />Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec bar et un salon lumineux offrant un accès direct sur l'extérieur.<br />Le rez-de-chaussée se compose également d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une pièce de 17 m2, un wc séparé et une buanderie.<br />À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant la pièce de vie apportant une touche unique à l'ensemble. Vous y découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bain, dressing et wc privatifs. Deux dépendances sont présentes dont une de plus de 200 m2, comprenant 3 box pour les chevaux et un manège.<br />Dispose également de combles aménageables et d'une cave voutée.<br />Cette grande propriété offre un très beau potentiel alors n'attendez plus !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 278 000 €<br />Honoraires charge vendeur