Melun, Île-de-France 77000

Reference: AGHX-T592361. Situee à Melun (77000), ville historique, cette maison beneficie dun emplacement ideal dans le secteur prise du sud/seine. Les ecoles, lycees et collèges, et autres commerces offrent un cadre de vie familial agreable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les deplacements, Pari direct 25mns. Son exposition est-ouest permet de profiter des terrasses et balcons de part la luminosite naturelle tout au long de la journee. 
À lexterieur, cette propriete edifie sur un terrain de 601 m² offre un jardin soigne. Les clôtures entièrement refaites en 2024, la façade enduite et la toiture en tuiles mecaniques confèrent à la maison un charme traditionnel. 
À linterieur, cette demeure de 260 m² sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel avec 11 pièces, dont 8 chambres lumineuses, 4 salles de bain dont une à refaire, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussee comprend un salon double, un bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine, et des pièces pratiques telles quune buanderie. Les greniers offrent un potentiel supplementaire. Cette maison en pierre et ossature bois allient le charme de lancien et confort moderne, ideale pour une grande famille ou activite liberale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur