MELUN, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576708. MELUN - Magnifique appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021! <br /><br />Il se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.<br />Actuellement loué MEUBLÉ 1250 € CC ( 900€ + 350€ provision de charges). Bail signé le 02.09.2023.<br /><br />Les charges comprennent : l'entretien général du bâtiment, l'eau froide, le chauffage mais également l'électricité individuelle.<br /><br />L'appartement se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( ?frigo, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle, bouilloire, grille pain, machine à café, poêles, casseroles, couverts etc), 3 chambres lumineuses avec dressing, 1 buanderie, 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 wc suspendu.<br />Vous disposerez en plus de TROIS places de parking sécurisées, et d'1 cave .<br /><br />L'appartement dispose de la fibre internet mais surtout d'un ensoleillement IDEAL ! Du matin dans la cuisine, au coucher dans la SDE !<br /><br />La résidence se situe à 5 minutes du centre ville, et à moins de 10 minutes au centre commercial Carré-Sénart.<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur