MELUN, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553273. Appartement 2 pièces de 54 m² – Secteur Gare de Melun <br /><br />Niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée avec gardien, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux.<br /> <br />Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain/WC. <br />Idéalement situé au dernier étage (7ème étage) avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une terrasse filante d'environ 8 m², offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking dans un garage fermé viennent compléter ses prestations, assurant praticité et confort au quotidien.<br /><br />À seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, cette adresse offre une accessibilité optimale aux transports en commun et aux commodités alentours.Vous trouverez en effet épiceries, boucheries, boulangeries , supermarchés, et bureaux de poste à proximité ainsi que des écoles maternelles et primaire.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien de cette qualité offrant toutes ces prestations est rare dans ce secteur.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur