MELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620708. Située à Melle (79500), cette maison profite d'un cadre de vie urbain agréable, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. <br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse, un balcon, un portail électrique et un grand garage offrant espace et intimité aux occupants.<br />À l'intérieur, cette maison des années 60 sur 2 niveaux propose 162 m² habitables comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 5 chambres sur parquet, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 toilettes. Le rez de jardin offre de nombreux atouts avec une belle pièce de 36 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin pouvant répondre à plusieurs projets ( piece d’été, bureau, activité professionnelle...),une autre piece de16 m2 à réhabiliter, une buanderie, un atelier et une cave. <br />Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fibre.<br />Contactez moi et prenons rendez-vous pour une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur