MELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599647. Venez découvrir à deux pas des commerces, collège, piscine, gymnase etc...Ce pavillon de plain pied de très grande qualité, de près de 140m2 habitable, construit en 2010 sur une parcelle d'environ 649m2.<br /><br />Il comprend une entrée, un lumineux salon/séjour, une belle cuisine avec un accès extérieur, quatre chambres desservies par un couloir avec de grands placards, une salle d'eau très fonctionnelle et un wc séparé.<br /><br />Une seconde partie vous offre une arrière cuisine/buanderie, un cellier, un double garage de 40m2 avec portes automatiques ainsi qu'une grande cave en sous-sol.<br /><br />Ce bien à été édifié sur vide sanitaire pour plus de solidité et de grand confort thermique, 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour les derniers, apportent une autonomie de près de 12 mois, le bien est relié au tout à l'égout et le chauffage électrique est au sol par des radiants.<br /><br />Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 276 900 €<br />Honoraires charge vendeur