MELLAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576244. Au bourg, à quelques pas des commerces, à 8 minutes de la gare et voies express, 25 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 1998 de 85 m² (103 m² en surface au sol), 3 chambres et jardin clos de 433 m².<br />Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et d'un wc indépendant.<br />A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.<br />Vous profiterez d'un garage attenant de 17 m² avec porte électrique, d'une terrasse exposée Sud / Ouest avec store-banne manuel et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos de 433 m² avec portail manuel.<br />Les + : Cuisine Mobalpa, Poêle à bois et Chaudière Gaz de 2021.<br />Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage Gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur